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Se você decidir vender sua propriedade sem usar uma imobiliária, você precisará
pesquisar minuciosamente o processo de venda. Um benefício de vender um
imóvel sem uma imobiliária é economizar dinheiro por não ter que pagar
comissão. Você precisará preencher a declaração do fornecedor e o contrato de
venda. Isso pode ser feito com um kit de transporte “faça você mesmo” ou
contratando um transportador ou advogado para preparar a documentação para
você.
As etapas envolvidas na venda de um imóvel sem uma imobiliária incluem: •
considerar a avaliação do imóvel por um avaliador qualificado para decidir o
preço ou faixa de venda • comercializar o imóvel. Lembre-se de que os
vendedores particulares, como os agentes, não devem fazer declarações falsas
ou enganosas sobre sua propriedade no processo de venda • recebimento e
retenção de um depósito. Você deve manter o depósito em uma conta separada
ou transferi-lo para seu agente ou advogado • fornecendo o contrato de venda
com a declaração do vendedor anexada e providenciando sua assinatura.
Independentemente de você usar ou não uma imobiliária, você terá que
providenciar a liquidação da venda. Isso inclui recuperar o saldo do preço de
compra e transferir o título de propriedade para o novo proprietário. Você pode
fazer isso sozinho ou usar um advogado ou transportador para fazer isso por
você.